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Casa e Galpão com Terreno de 66,88m² em Uruana/GO , Jardim Vale Do Sol , Uruana - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.88m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Descrição do Imóvel: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com potencial de valorização. Com uma área total de 66,88m², a casa é composta por um cômodo e um banheiro, além de um galpão que pode ser utilizado para diversas finalidades. O terreno é cimentado e cercado por muros altos, garantindo segurança e privacidade. A localização no Jardim Vale do Sol, em imóveis de leilão em Uruana/GO, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Potencial de Investimento: O imóvel pode ser parcelado em até 3 meses, o que facilita a aquisição. Considerando a avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo também de R$ 150.000,00, é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com bom preço e possibilidade de valorização. A primeira parcela deve ser depositada em 24 horas, o que é uma condição atrativa para quem deseja garantir o imóvel rapidamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 150.000,00 e a possibilidade de parcelamento em até 3 meses. A localização em imóveis de leilão em Uruana/GO, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. Além disso, o imóvel possui um galpão que pode ser utilizado para fins comerciais ou como espaço de armazenamento, aumentando assim o seu potencial de renda.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 31 de março de 2025, e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão em 14 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 150.000,00 é um bom ponto de partida, e eu estaria preparado para fazer uma oferta competitiva, talvez começando com um lance de R$ 152.000,00, para garantir a aquisição. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, faria uma pesquisa sobre o histórico de vendas de imóveis semelhantes.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como reformas ou ampliações, que poderiam aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uruana/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uruana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Do Sol em Uruana/GO. A região de Jardim Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruana. Confira outros imóveis em leilão em Uruana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruana/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uruana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uruana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uruana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruana/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uruana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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