Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial

Casa e Salão Comercial com 184m² em Várzea Paulista

RUA DAS ACALIFAS Nº 156 – JARDIM BERTIOGA, VÁRZEA PAULISTA/SP, Vila Tupi

184 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 09h00

R$ 342.630
2ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 14h00

R$ 205.578

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 320.596. Lance equivale a R$ 1.117/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 184 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48892 · 2º CRI de Jundiai/SP
Leiloeiro: Big Leilão
Comitente: 1ª Vara de Várzea Paulista/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial com salão comercial localizado na Rua das Acalifas nº 156, Jardim Bertioga, Várzea Paulista/SP. Possui terreno de 250m² e área construída de 184m². Avaliado em R$ 320.596,34 em 19/04/2024, com atualização para a data do leilão. Matrícula 48892 no 2º CRI de Jundiaí/SP. Código de contribuinte 23.103.021.

O interessado em arrematar deve estar cadastrado no site www.bigleilao.com.br. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O leiloeiro tem direito a 2% sobre o valor de avaliação em caso de remissão. A adjudicação pelo exequente deve ser exercida até 5 dias antes da 1ª data. É admitido a lançar todo aquele que estiver na livre administração de seus bens. Os bens poderão ser leiloados englobadamente ou em lotes. Lavrado o auto de arrematação, a arrematação considera-se perfeita, acabada e irretratável. Créditos tributários relativos a impostos sobre imóveis subrogam-se na pessoa dos adquirentes, salvo prova de quitação. Na arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o preço. O executado será intimado. Não constam recursos pendentes ou ônus sobre o bem, exceto os especificados no edital. Formas de pagamento: A) À VISTA: Depósito em 24 horas. B) PARCELADO: Sinal de 25% e o restante em até 30 parcelas mensais e sucessivas, com garantia de hipoteca sobre o imóvel. Comissão do leiloeiro não compõe o valor da arrematação. Edital publicado no site www.bigleilao.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 184 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 320.596; R$ 1.742/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 205.578; R$ 1.117/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000084-73.2023.8.26.0655 TJSP · Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Comprador.