Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa e salão comercial com 6.054m² em Vila Ceci

AVENIDA RAIMUNDO CARREIRO, 18/20, VILA CECI, SÃO RAIMUNDO DAS MANGABEIRAS MA

6.054 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2025 às 10h00

    R$ 38.015

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 10h00

    R$ 19.007

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 38.015. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
6.054 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.449 · Serventia Extrajudicial de São Raimundo das Mangabeiras/MA
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

O REMANESCENTE (AV.02 e 03) DE UM LOTE URBANO DESMEMBRADO DA "CHÁCARA MOURA", SITUADO NA AV. RAIMUNDO CARREIRO NO BAIRRO VILA CECI, NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO RAIMUNDO DAS MANGABEIRAS, ESTADO DO MARANHÃO, COM A ÁREA DE 6.054M² (SEIS MIL E CINQUENTA E QUATRO CENTÍMETROS QUADRADOS) E PERÍMETRO DE 401,26 METROS, com a seguinte descrição: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, cravado na margem esquerda de onde segue em linha seca se confrontando com a Propriedade do Sr. Manoel Alves Guida por uma distância de 40 metros, até o vértice M-02 deste limitando-se com a mesma, por uma distância de 10 metros, até o vértice M-03, deste passa a se limitar com Propriedade do Sra. Luiza Angélica Martins de Sousa por uma distância de 30 metros, até o vértice M-04, deste passa a se limitar com Propriedade do Sr. Demerval Bento Araújo por uma distância de 80 metros, até o vértice M-05, deste limitando-se com a mesma, por uma distância de 138,40 metros, até o vértice M-06 deste limitando-se com a Avenida Raimundo Carreiro por uma distância de 102,86 metros, até o vértice M-01 ponto inicial da descrição deste perimetro, tudo conforme mapa e memorial descritivo com ART n° 00011043979515052810, assinado pelo Resp. Técnico: ARMENICO MARTINS COSTA- Engº Agrônomo -CREA-MA 4686/AP, Reg. Nacional- 11043979-51. Consta, na AV.01, que no imóvel foi construído um salão comercial e uma casa residencial, situado na Av. Raimundo Carreiro, casa n. 18 e salão n. 20, no bairro Vila Ceci, nesta cidade, com as seguintes características: a casa medindo 6,00 metros na largura da frente e fundo, 6,00 metros de comprimento pelo lado esquerdo e 6,50 metros de comprimento pelo lado direito, limitando-se pela frente com Av. Raimundo Carreiro-Bairro Vila Ceci;pelos fundos com Demerval Ribeiro Dias; pelo lado direita com Demerval Bento Araújo e pela esquerda com Demerval Ribeiro Dias; e o salão comercial medindo 4,50 metros de frente e fundos por 6,00 metros de comprimento por...

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
6.054 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 38.015
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 19.007
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000114-14.2005.8.10.0129 TJMA

Quem paga as dívidas: Comprador.

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