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Casa e Terreno 115m² em São José do Rio Preto - SP , Vila Angélica , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115.17m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este imóvel, localizado em uma área estratégica de ofertas de leilão em São José Do Rio Preto, possui uma avaliação atualizada de R$ 223.414,89, o que representa um excelente potencial de valorização. Com uma área total de 115,17 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço residencial ou uma oportunidade de negócio. A localização na Travessa Mafalda, próximo a importantes vias de acesso, garante fácil mobilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel com um lance inicial de apenas R$ 223.216,99.
Aproveite a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada mínima de 25% do valor ofertado.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:15
Valor: R$ 223.216,99
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 15:15
Valor: R$ 111.608,50
Economia: R$ 111.608,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação atualizada de R$ 223.414,89, o lance inicial de R$ 223.216,99 é bastante competitivo. Considerando que o leilão se inicia em 06/10/2025 e o fechamento ocorre em 09/10/2025, você tem um tempo limitado para se preparar.
Recomendo que você analise a possibilidade de participar do primeiro leilão, onde o valor de abertura é o mesmo da avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão, que começa em 09/10/2025, oferece um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 111.608,50.
É importante também considerar a opção de parcelamento, que permite uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição e minimizar o impacto financeiro.
Além disso, a localização do imóvel na Travessa Mafalda, em um bairro em desenvolvimento, pode indicar uma valorização futura.
Estratégia recomendada: Participe do primeiro leilão, faça uma proposta competitiva e, caso não tenha sucesso, esteja preparado para o segundo leilão com um lance mais agressivo. Avalie também a possibilidade de utilizar financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.216,99 e da 2ª praça é de R$ 111.608,50. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Angélica em São José Do Rio Preto/SP. A região de Vila Angélica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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