Casa e Terreno Amplo no Centro de São Joaquim da Barra
R. Goias, 725 - Centro, São Joaquim da Barra/SP, 14600-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/08/2025 às 14h00
R$ 1.071.114
-
2ª praça
Encerrada19/09/2025 às 14h00
R$ 642.668
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.071.114. Lance equivale a R$ 2.279/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 282,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.812 · CRI de São Joaquim da Barra/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 8.812 do CRI de São Joaquim da Barra - SP. Imóvel: Uma casa de morada, situada nesta cidade, na rua Goiás n° 725, com 282,02m² da área construída, com o seu respectivo terreno com as características e confrontações seguintes: suas medias lineares iniciam-se na divisa com João Eduardo Benini Reis; daí, segue fazendo frente para a rua Goiás, medindo 10,00m, daí, vira à direita em ângulo reto, medindo 26,00m, confrontando com Alcides Mário, daí, vira à esquerda, em ângulo reto, medindo 23,40m . confrontando com Maria Rosalina Antoniassi, daí, vira à direita em ângulo fechado, medindo 14,00m. confrontando com Maria Rosalina Antoniassi, daí, vira à esquerda em ângulo aberto, medindo 14,00m, confrontando ainda com Maria Rosalina Antoniassi e finalmente vira à direita, em ângulo aberto, medindo 35,50m confrontando com João Eduardo Benini Reis, atingindo a rua Goiás, ponto inicial da presente descrição, encerrando aludido terreno a área de 561,00m²., o qual localiza-se do lado de numeração ímpar do emplacamento da rua e distante 38,50m do eixo da rua Mato Grosso para com a Rua São Benedito. Cadastro Municipal sob nº 34.29.200.00.
Localização
Rua Goiás, n° 725, Centro, São Joaquim da Bara/SP, 282,02m² quadrados (área construída) e 561,00m² (área do terreno).
Avaliação
R$ 1.071.114,00 (um milhão, setenta e um mil e cento e quatorze reais), conforme fls. 610 dos autos (maio de 2025).
ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.07.2025, conforme R.03 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – HIPOTECARAM em primeiro grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.04 de 21.10.2010 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – HIPOTECARAM em segundo grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.05 de 21.10.2010 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – HIPOTECARAM em terceiro grau e sem concorrência de terceiros o imóvel de...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 282 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.071.114
- R$ 3.798/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 642.668
- R$ 2.279/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 3000009-87.2013.8.26.0572 TJSP
- 0012892-24.2015.5.15.0146 TRT 15ª Região · Adicional de Hora Extra, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Reconhecimento de Relação de Emprego, Multa de 40% do FGTS, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Aviso Prévio, Adicional Noturno, Anotação/Retenção da CTPS
- 1451/13 2º Oficio Judicial da Comarca de São Joaquim da Barra
- 0004121-24.2011.8.26.0572 2º Oficio Judicial da Comarca de São Joaquim da Barra · Contratos Bancários
- IPTU/DÍVIDA ATIVA
- R$ 126.495 · Pendente
- IPTU
- R$ 126.495 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
