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Casa em Águas Lindas de Goiás com 3 quartos , Setor 04 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.8m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás oferece 3 quartos, varanda e uma área construída de 73,8 m², em um terreno de 200 m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
A localização no Setor 04, próximo ao Parque da Barragem, garante tranquilidade e acesso a áreas verdes.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 192.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás, com 3 quartos e 200m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 192.000,00. Considerando que o leilão está com status 'Aberto', a primeira praça (se houver) seria a data de encerramento. Se o objetivo é maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor de avaliação não está explícito, o que dificulta uma análise mais precisa de desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás para entender o valor de mercado atual. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial de R$ 192.000,00 estiver abaixo do valor de mercado e da avaliação, pode-se considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, monitorar o leilão e, se não houver lances suficientes, preparar uma oferta para a segunda praça, buscando um desconto maior.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas, ao definir o lance máximo.

A estratégia dependerá muito do valor de avaliação e do comportamento do mercado local. Acompanhar o leilão e ter flexibilidade para ajustar a oferta é fundamental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 04 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Setor 04 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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