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Casa em Águas Lindas de Goiás com 3 Quartos , Jardim Da Barragem Vi , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás!
Este imóvel, localizado na Quadra 54, SN, LT 17A04, no bairro Jardim da Barragem VI, representa uma excelente chance para investidores e compradores que buscam uma propriedade em uma região em desenvolvimento. Com um lance inicial atrativo de R$156.000,00 e valor de avaliação idêntico, este lote oferece um ponto de partida sólido para aquisição.
A proximidade com a natureza e a infraestrutura em expansão da cidade tornam esta propriedade uma escolha promissora para quem deseja construir ou reformar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás, com lance inicial de R$156.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A cidade de Águas Lindas de Goiás tem se desenvolvido significativamente, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está programado para encerrar em 02/12/2025. Dado que o lance inicial é de R$156.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda. Se não houver lances significativos, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de aquisição com um valor potencialmente menor, dependendo da estratégia do leiloeiro e do comitente (Caixa Econômica Federal).
  • Potencial de Valorização: A região de Águas Lindas de Goiás tem apresentado crescimento populacional e de infraestrutura. Investir em um imóvel com lance inicial abaixo do valor de avaliação pode ser vantajoso a longo prazo, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após valorização.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel. A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas, o que sugere a necessidade de uma vistoria presencial, se possível, para avaliar o estado real da propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão em 02/12/2025. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, analisar os lances ofertados e o comportamento do mercado.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, considerando a localização exata (Jardim Da Barragem Vi) e a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Barragem Vi em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Da Barragem Vi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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