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Casa em Altos/PI com 64,16m² de área privativa , Santo Antonio , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Altos/PI!
Esta casa espaçosa, com 64,16m² de área privativa e um terreno de 321m², oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço.
Localizada na Rua Leonidas Melo, nº 1595, no bairro Santo Antonio, esta propriedade representa um excelente investimento, especialmente com o desconto de 40% do valor de avaliação no 2º leilão.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 140.445,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.267,25
Economia: R$ 56.178,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com lance inicial de R$140.445,42 e avaliação de R$140.445,42, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 40% no segundo leilão, onde o lance inicial é de R$84.267,25.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Altos/PI. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno.
  • Visita e Avaliação: Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é crucial tentar obter acesso ao imóvel ou, no mínimo, informações detalhadas sobre seu estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do segundo leilão, onde o lance inicial é significativamente menor (R$84.267,25). Avalie o valor máximo que você estaria disposto a pagar com base na sua análise de mercado e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas).
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua conta a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), IPTU e possíveis custos de condomínio, além de eventuais reformas necessárias.
  • Potencial de Valorização: Imóveis adquiridos em leilão, especialmente com descontos expressivos, podem oferecer um bom potencial de valorização após a aquisição e, se necessário, pequenas reformas.

Tabela de Custos Estimados (Baseado no 2º Leilão):

ItemValor Estimado
Lance Inicial (2º Leilão)R$ 84.267,25
Comissão Leiloeiro (5%)R$ 4.213,36
Total a Pagar (Estimativa Inicial)R$ 88.480,61

É fundamental estar preparado para a possibilidade de novos lances serem ofertados, elevando o valor final...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.445,42 e da 2ª praça é de R$ 84.267,25. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Altos/PI. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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