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Casa em alvenaria com 155m² em terreno de 800m², desocupada , Loteamento Gleba Sorriso , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é um lote com casa em alvenaria de 155 m² construídos sobre um terreno de 800 m² localizado no Loteamento Gleba ofertas de leilão em Sorriso, em Sorriso (MT). O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorriso sob o número 10879. O fiel depositário é Alceu Maciel, indicando que o imóvel está desocupado e sob responsabilidade dele. A casa apresenta uma boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer. A documentação está organizada, com avaliação judicial recente datada de 10/01/2025, o que garante segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 3.092.471,60
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.546.235,80
Economia: R$ 1.546.235,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial do lance e a localização em ofertas de leilão em Sorriso, MT. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar a 2ª praça: O lance inicial está em R$ 3.092.471,60, com a segunda praça prevista para 03/09/2025 com lance mínimo de R$ 1.546.235,80, representando um desconto significativo. Esperar a segunda praça pode proporcionar uma compra mais vantajosa.
  • Análise da documentação: Verificar detalhadamente os documentos disponibilizados (avaliação e matrícula) para confirmar a situação legal e evitar surpresas.
  • Visita técnica: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado da construção e do terreno, garantindo que o imóvel atende às expectativas e necessidades.
  • Planejamento financeiro: Considerar o incremento mínimo de R$ 10.000,00 para lances e preparar o capital necessário para o lance vencedor, incluindo custos adicionais como impostos e eventuais reformas.
  • Potencial de valorização: Avaliar o mercado local de Sorriso para entender a valorização potencial do imóvel, considerando a área construída e o terreno amplo.

Segue tabela resumo para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Área do terreno800 m²
Área construída155 m²
Lance 1ª praçaR$ 3.092.471,60
Lance 2ª praçaR$ 1.546.235,80
Incremento mínimoR$ 10.000,00
Data 1ª praça27/08/2025
Data 2ª praça03/09/2025

Em resumo, a recomendação é aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, sempre realizando a devida diligência docume...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.092.471,60 e da 2ª praça é de R$ 1.546.235,80. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Gleba Sorriso em Sorriso/MT. A região de Loteamento Gleba Sorriso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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