Casa em Alvenaria com 40m² em Foz do Iguaçu

CASA EM ALVENARIA, situada à Rua João Câmara Filho, n° 768, Foz do Iguaçu/PR.

Áreas:

40,00m², conforme matrícula imobiliária, ou de 150,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 19/01/2026;

área total do terreno de 372,00m².

Medidas e confrontações do terreno:

Ao Norte, medindo 12,00m no rumo SW 63°12’11’’ NE, confronta com a Rua João Câmara Filho; ao Sul, medindo 12,00m no rumo SW 63°12’11’’ NE, confronta com o lote n° 1175; a Leste, medindo 31,00m no rumo SE 26°47’49’’ NW, confronta com o lote n° 1276; e, a Oeste, medindo 31,00m, no rumo SE 26°47’49’’ NW, confronta com o Lote n° 1252. Havido pela matrícula n° 48.930, Livro n° 02 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Foz de Iguaçu/PR.

Endereço: Rua João Câmara Filho, n° 768, Foz do Iguaçu/PR, CEP: 85862-245.

Matrícula Imobiliária n° 53.348 do Registro de Imóveis do 1° Ofício de Foz do Iguaçu/PR.

Inscrição Cadastral n° 06.6.28.01.1264.001.

IMÓVEL OCUPADO

Lances Iniciais:

1° Público Leilão: R$ 548.327,85

2° Público Leilão: R$ 262.500,00

Valor de mercado: R$ 525.000,00, conforme laudo de avaliação, de 19/01/2026.

Valor para o Exercício da Preferência: R$ 132.110,94

Credora Fiduciária:

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ n° 08.769.451/0001-08.

Informações Adicionais:

Na hipótese em que no leilão não tenha lances pelo valor do lance mínimo, a Credora Fiduciária analisará propostas condicionais, ficando a seu exclusivo critério a aceitação ou recusa.