Casa em alvenaria com terreno em Campanha/MG
Rua Atílio Casa dei, 832, São Cristovão, Campanha/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2025 às 10h00
R$ 114.049
-
2ª praça
Encerrada10/09/2025 às 10h00
R$ 57.024
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 114.049. Lance equivale a R$ 1.426/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.922
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Casa de morada, localizada na Rua Atílio Casa dei, 832, São Cristovão, Campanha/MG, com área construída de 40,00 m² e seu respectivo terreno com área de 321,38 m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com a rua Atílio Casa dei, na extensão de 11,90 metros; lado direito com Vantuir José da Silva, na extensão de 28,90 metros; lado esquerdo com Ivandir Mateus, na extensão de 30,60 metros e fundos com Juliana Cristina Lemes, na extensão de 5,22 metros e com Marli Ferreira dos Reis Bisca, na extensão de 5,22 metros. Conforme auto de avaliação trata-se de casa simples feita de alvenaria, portas de metalon e telhas francesas e um puxado coberto com telhas de amianto, portas de metalon e madeira, janelas vitrôs, piso de cerâmica, sem laje, em precário estado de conservação, na data da avaliação, necessitando de uma boa reforma. Terreno plano, porém, abaixo do nível da rua, todo murado, rua asfaltada. Índice cadastral 01.01.040.0234.001. Avaliada em 29/11/2024 por R$ 110.000,00, atualizada com índice de 1,0368052 extraído da Tabela da CGJ/TJMG de junho/2025, conforme determinado no despacho de id 10455907277.
Avaliação atualizada
R$ 114.048,58 (cento e quatorze mil e quarenta e oito reais e cinquenta e oito centavos).
ÕNUS: Penhora no rosto dos autos em desfavor de Marco Aurélio Eugênio Proc. 500062507.2022.8.13.0109– Vara Única de Campanha/MG
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 40 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 114.049
- R$ 2.851/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 57.024
- R$ 1.426/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0004260-57.2017.8.13.0109 TJMG
- 0109.05.005102-7 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
