Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
250m²
Descrição
Investimento em Araçatuba/SP
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 68.500,00, o lance inicial de R$ 34.811,45 oferece um desconto significativo, permitindo uma margem de lucro considerável. A localização em Araçatuba, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis tende a aumentar. O imóvel é uma parte ideal de 25%, o que significa que você terá uma participação na propriedade, mas é importante considerar a possibilidade de adquirir a totalidade no futuro.
Além disso, a análise da matrícula revela uma penhora, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de decidir. É recomendável consultar um advogado especializado para entender as implicações legais e garantir que o investimento seja seguro. O leilão está programado para encerrar em 31 de março de 2025, o que dá tempo para planejar e preparar a proposta.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de negociar com os outros coproprietários, caso tenha interesse em adquirir a totalidade do imóvel. O investimento em imóveis é uma estratégia sólida, e este leilão pode ser a sua chance de entrar no mercado imobiliário de Araçatuba.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:50
Encerrado
|
R$ 34.811,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 360.663,06 (1,036.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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