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Casa em Areado/MG com 66,61 m² e terreno de 261 m² , Não Informado , Areado - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.61m²

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Areado/MG:
Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 66,61 m² de área construída e um terreno de 261 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização em Areado, uma cidade em crescimento, pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o leilão está com um lance inicial de R$ 200.000,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:48
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 200.000,00. A casa possui uma área construída de 66,61 m² e um terreno de 261 m², o que oferece um bom espaço para uma família. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Areado/MG é promissora, pois a cidade está em desenvolvimento e pode apresentar uma valorização significativa nos próximos anos.

O primeiro passo seria acompanhar o leilão e, se possível, visitar o imóvel para verificar suas condições. O valor de avaliação e o lance inicial são atrativos, e com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode fazer lances competitivos. É importante também considerar o custo do IPTU, que é de R$ 10.204,00, e planejar a forma de pagamento, que pode ser à vista ou parcelado, dependendo das condições oferecidas.

Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta logo no início do leilão, pois a concorrência pode aumentar à medida que a data de encerramento se aproxima. Além disso, é fundamental estar ciente das obrigações legais e documentais relacionadas ao imóvel, como a matrícula e o edital de leilão, que podem ser baixados diretamente do site do leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Areado/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Areado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Areado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Areado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Areado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Areado no edital oficial. Imóveis de leilão em Areado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Areado/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Areado. Confira outros imóveis em leilão em Areado.
Para participar de leilões de imóveis em Areado/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Areado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Areado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Areado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Areado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Areado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Areado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Areado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Areado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Areado/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Areado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Areado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Areado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Areado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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