Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barro Alto/GO Ver leilões no bairro Barro Alto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Barro Alto - GO com 259m² construída , Barro Alto , Barro Alto - GO

Ver mais imóveis de leilão em Barro Alto
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Barro Alto - GO!
Esta casa oferece uma área construída de 259,23m² e um terreno espaçoso de 375,96m².
Localizada na Rua Fortaleza, sn (Lote 03 da Quadra 56), no bairro Loteamento Barro Alto.
Atenção: A numeração predial está pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos correrão por conta do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 09:00
Valor: R$ 244.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Barro Alto, GO, apresenta uma área construída de 259,23m² e um terreno de 375,96m², com lance inicial de R$ 244.000,00. A situação atual é de ocupado, o que requer atenção especial para a desocupação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 05/11 às 09:00. Dado que o lance inicial é de R$ 244.000,00 e não há informações sobre lances atuais ou descontos significativos para a primeira praça, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data da segunda praça não está explícita, mas geralmente ocorre alguns dias após a primeira. A análise do edital é crucial para confirmar as datas e condições.
  • Desocupação: Sendo o imóvel ocupado, o principal desafio será a desocupação. É fundamental incluir no planejamento o custo e o tempo estimado para este processo, que pode envolver negociação ou ação judicial.
  • Regularização: O edital menciona que a numeração predial está pendente de averbação no RI e que regularizações e encargos correrão por conta do comprador. É essencial verificar no edital os custos estimados para estas regularizações e se há divergências entre a área construída lançada no cadastro imobiliário e a averbada no RI.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser avaliado para determinar seu valor de mercado atual. A localização em Barro Alto, GO, pode oferecer potencial de valorização dependendo do desenvolvimento da região e da demanda por imóveis.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Obter e analisar minuciosamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos de regularização, e procedimentos para desocupação.
  2. Visita (se possível): Tentar agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barro Alto/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barro Alto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barro Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barro Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barro Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barro Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barro Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Barro Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barro Alto em Barro Alto/GO. A região de Barro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barro Alto. Confira outros imóveis em leilão em Barro Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Barro Alto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barro Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barro Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barro Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barro Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barro Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barro Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barro Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barro Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barro Alto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barro Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barro Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barro Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barro Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita