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Casa em Bayeux com 3 quartos , São Bento , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.85m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Bayeux/PB!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área total de 126,85 m², em um terreno de 175m². Localizada em uma área promissora, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 101.314,34
Economia: R$ 32.685,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em ofertas de leilão em Bayeux/PB - Lote 215

Este imóvel, classificado como 'Casa' e com 3 quartos, apresenta um lance inicial de R$134.000,00 e uma avaliação de mercado no mesmo valor. A data de abertura para lances é 19/01/2026, com o primeiro leilão em 24/02/2026 e o segundo em 02/03/2026, com lance inicial reduzido para R$101.314,34. Considerando a estratégia de investimento, a segunda praça (02/03/2026) se mostra mais atrativa devido ao lance inicial significativamente menor, representando uma potencial economia de aproximadamente 25%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar o leilão desde a abertura para lances. Se o lance inicial da primeira praça (R$134.000,00) não for atingido, aguardar a segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Antes da segunda praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Bayeux/PB, focando no bairro São Bento. Comparar com o lance inicial da segunda praça (R$101.314,34) para determinar o potencial de valorização.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e considerando custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, possíveis reformas), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. Por exemplo, se o valor de mercado estimado for R$150.000,00, um lance máximo de R$120.000,00 (incluindo comissão) poderia ser considerado.
  • Avaliação de Condição e Reformas: Analisar as fotos e a descrição para estimar a necessidade de reformas. O valor de avaliação (R$134.000,00) pode indicar um estado de conservação razoável, mas é crucial verificar a necessidade de reparos estruturais ou estéticos.
  • Estratégia de Revenda ou Locação:
    • Revenda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.314,34. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bento em Bayeux/PB. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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