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Casa em Blumenau com 487.07m² construídos , Fortaleza , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

326.8m²

Descrição

Imóvel localizado no bairro Itoupava Norte, leilões em Blumenau/SC, com uma área total de 326,80m² e uma construção de 487,07m² distribuídos em subsolos, térreo e cobertura com piscina. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, com frente para a rua Miguel Servet e fundos para o lote nº 90. A construção, embora não averbada na matrícula, oferece um grande potencial para reforma e customização, ideal para quem busca um espaço amplo e personalizado.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam um espaço generoso em uma região tranquila e bem localizada de Blumenau.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:00
Valor: R$ 415.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores devido ao seu tamanho e localização. Com uma área construída significativa e um terreno amplo, há várias possibilidades de uso, desde residencial até comercial, dependendo das necessidades do comprador.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Itoupava Norte para entender o valor de mercado e a demanda.
  • Visita ao Local: Agende uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento disponíveis, especialmente se o imóvel for destinado a uso residencial.
  • Planejamento Financeiro: Calcule os custos de aquisição, possíveis reformas e manutenção para garantir um retorno satisfatório sobre o investimento.

Com uma avaliação de R$ 1.400.000,00 e um lance inicial de R$ 415.000,00, este imóvel oferece um desconto significativo, representando uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Top Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fortaleza em Blumenau/SC. A região de Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Fortaleza de Sagres. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fortaleza de Sagres em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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