Encerrado Judicial

Casa em Brás de Pina com 250m² e Garagem

R. Mendoza, 364 - Brás de Pina, Rio de Janeiro - RJ

250 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/04/2025 às 11h00

    R$ 1.000.000

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 4.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
250 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
220064 · 8° RGI
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

BEM PENHORADO Fls. 208 / AVALIADO FLS. 394/397: IMÓVEL SITUADO NA RUA MENDOZA, N° 364 - BAIRRO DE BRÁS DE PINA/RJ. (IPTU: TERRENO C/ 346m² - EDIFICADA C/ 250m²). Fls.: 451 - RGI MATRÍCULA: 220064 - CARTÓRIO: 8° RGI. Fls.: 384 - IPTU INSCRIÇÃO: 0459459-4 - CL: 105890.

Justificativa

LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA, na forma abaixo: BEM: Casa em razoável estado de conservação, com garagem.

Localização

O imóvel encontra-se localizado no bairro de Brás de Pina, Município do Rio de Janeiro, perto de área comercial, escolas, transporte público. Inscrição Municipal: 0459459-4

Área Edificada: 250 m² (conforme espelho de IPTU). Idade: 62 anos. Preço do m²: R$ 4.300,00 Fonte: Quinto Andar e ImóvelWeb. Referência simulação do ITBI: R$ 465.411,60 (site da SMF município do Rio de Janeiro). Assim, considerando-se a sua localização, área do terreno, tamanho da edificação, idade e estado geral de conservação aparente do imóvel ali construído, AVALIO INDIRETAMENTE o bem acima descrito, em R$ 1.000.000,00 (Hum milhão de Reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.000.000
R$ 4.000/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.000.000
R$ 4.000/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0010303-74.2010.8.19.0210 TJRJ

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 1.000.000

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