Casa em Cabuçu com 3 Quartos e 2 Banheiros
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.175,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulista, 24, Cabuçu, Nova Iguaçu/RJ
Área:
276.67m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Cabuçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 276,67 m², a casa possui 3 quartos, 2 banheiros, uma sala de estar ampla e uma cozinha funcional. O imóvel ainda conta com uma área livre que pode ser utilizada para diversas finalidades, como um jardim ou espaço de lazer. A localização em Nova Iguaçu oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 351.175,28 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 14:30
|
R$ 279.781,96 |
-20%
Economia de
R$ 71.393,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -181.828,07 (-51.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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