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Casa em Camapuã com 3 quartos e 1 vaga , Centro , Camapuã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Camapuã, MS!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 600m² de área total e 164,68m² de área construída, o imóvel está localizado no Centro da cidade, próximo a comércios e serviços essenciais. Embora esteja ocupado, a possibilidade de desocupação e a venda condicional sob aprovação do vendedor abrem um leque de oportunidades para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:25
Valor: R$ 304.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Camapuã, MS, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua localização central e a área construída de 164,68 m². A presença de 3 quartos e 2 banheiros o torna atraente para famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um valor de R$ 304.000,00, com um incremento de R$ 20.000,00. A data de encerramento é 24/11/2025 às 13:25.
  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 551.000,00, indicando uma margem considerável para negociação ou potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e a venda é condicional, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se o lance inicial não for atingido, pode haver uma oportunidade de negociação posterior. Caso o lance inicial seja aceito, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado, dependendo da análise de mercado local e do estado de conservação do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Camapuã, MS. Analise os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.

2. Análise de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessários para a desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os custos envolvidos.

3. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente), aproveite para avaliar a localização, o estado de conservação da fachada e do entorno.

4. Simulação de Financiamento: Utilize a ferramenta de simulação de financiamento disponível para ter uma ideia das condições de crédito e do valor das...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camapuã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camapuã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camapuã. Confira outros imóveis em leilão em Camapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Camapuã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camapuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camapuã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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