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Casa em Camboriú com 116m² de área privativa , Santa Regina , Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.54m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camboriú!
Este imóvel oferece uma excelente área privativa de 116,49 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio residencial Solar do Parque garante segurança e qualidade de vida. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25% e correção pelo INPC/IBGE + 1%, torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:00
Valor: R$ 693.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 17:00
Valor: R$ 353.736,00
Economia: R$ 339.864,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Camboriú, SC, apresenta um valor de avaliação de R$ 693.600,00 e uma área privativa de 116,49 m². A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, é um grande atrativo, especialmente com a correção pelo INPC/IBGE + 1% ao mês. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 353.736,00, pode ser uma excelente estratégia para investidores que buscam maximizar o retorno.

  • Estratégia de Compra: Considerando o valor da segunda praça, seria prudente aguardar esta data para realizar a oferta, visando uma aquisição com maior margem de negociação. A entrada de 25% (aproximadamente R$ 88.434,00) e o restante parcelado em 30 meses (aproximadamente R$ 9.815,00 por mês, sem considerar a correção inicial) tornam o fluxo de caixa mais gerenciável.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Camboriú para imóveis com características semelhantes (área privativa, número de quartos/banheiros, condomínio) para validar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o valor da comissão do leiloeiro.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso futuro do bem.
  • Potencial de Valorização: Camboriú é uma cidade com alto potencial de valorização imobiliária. Investir em um imóvel nesta localidade, especialmente com um valor de aquisição estratégico como o da segunda praça, pode gerar excelentes retornos a médio e longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Antes da segunda praça, intensificar a pesquisa de imóveis similares em Camboriú para definir um lance máximo rea...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maxter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 693.600,00 e da 2ª praça é de R$ 353.736,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Regina em Camboriú/SC. A região de Santa Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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