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Casa em Campinas/SP com 500m² de terreno, ideal para investimento , Cidade Satélite Iris , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Atrio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Esta casa em leilao com descontos em Campinas/SP, com 500m² de terreno, é uma excelente opção para quem busca um imóvel para reforma ou construção. Localizada em um bairro em crescimento, a propriedade oferece diversas possibilidades de valorização. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Características:
- Terreno amplo de 500m²
- Localização estratégica em Campinas
- Oportunidade de reforma ou construção

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:00
Valor: R$ 269.287,54
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 114.699,01
Economia: R$ 154.588,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Campinas/SP representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 269.287,54, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor. Considerando o incremento de R$ 5.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances para maximizar suas chances de aquisição. A primeira praça está programada para o dia 25 de abril de 2025, e o leilão se encerrará em 5 de maio de 2025. É aconselhável participar da primeira praça, pois o imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador.
Estratégia de Lances:
- Inicie com o valor mínimo de R$ 269.287,54.
- Considere lances automáticos para garantir que você não perca a oportunidade.
- Esteja ciente de que a segunda praça ocorrerá em 22 de maio de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$ 114.699,01.
Visitas e Avaliações:
- Aproveite as visitas ao imóvel para avaliar o estado atual e planejar possíveis reformas.
- Verifique a documentação e a matrícula do imóvel para evitar surpresas.
Conclusão:
Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente se você considerar a localização e o tamanho do terreno. Prepare-se para o leilão e boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.287,54 e da 2ª praça é de R$ 114.699,01. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Satélite Iris em Campinas/SP. A região de Cidade Satélite Iris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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