Casa em Campo Bom/RS com 117m²
Rua Epitácio Pessoa, nº 88, Bairro Q, Campo Bom/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 09h00
R$ 497.097
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 10h06
R$ 401.121
19% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 497.097. Lance equivale a R$ 3.409/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 117,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.198 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Bom/RS
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel: Casa de alvenaria, nº 88, na Rua Epitácio Pessoa, com a área construída de 77,00m², edificada sob um terreno, denominado 1-A da quadra 11, situado no Bairro Q do Plano Diretor de Campo Bom/RS, com a área superficial de 204,40m². AV.11: Construção de um aumento de alvenaria, com 40,68m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 097154.2.0003198-59 trasladada da Matrícula nº 3.198 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Bom/RS. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97
Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Pagamento: Somente à vista.
Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas.
Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 117,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 497.097
- R$ 4.224/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 401.121
- R$ 3.409/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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