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Casa em Campo Grande/MS com 2 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Grande/MS!
Esta casa no Jardim Aero Rancho oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total de 122,65 m² e terreno de 180m². Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição de espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na Travessa IEPE, N. 05, CS 01 LT 11 QD 67, a torna uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel da Caixa Econômica Federal em um leilão extrajudicial com lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 219.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.460,00
Economia: R$ 87.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, aproveitando o lance inicial de R$219.100,00 e o lance da segunda praça de R$131.460,00. A avaliação do imóvel é de R$219.100,00, o que indica que na segunda praça há uma oportunidade de compra com deságio significativo.

Plano de Ação:

  • Fase 1: Análise e Preparação
    • Verificar a matrícula completa do imóvel (disponível no link fornecido) para identificar possíveis ônus, pendências ou restrições.
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Aero Rancho, leilões em Campo Grande/MS, para confirmar a atratividade do lance da segunda praça.
    • Levantar os custos de reforma e adaptação, caso o imóvel necessite de benfeitorias.
    • Organizar a documentação pessoal e financeira para o processo de compra.
  • Fase 2: Participação no Leilão
    • Monitorar o leilão e preparar um lance estratégico para a segunda praça, considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça. O lance máximo deve ser definido com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma.
    • Estar preparado para dar lances em tempo real, caso o leilão seja dinâmico.
  • Fase 3: Pós-Leilão
    • Após a arrematação, proceder com o pagamento conforme as condições estabelecidas no edital.
    • Realizar a vistoria detalhada do imóvel e iniciar os processos de reforma, se necessário.
    • Regularizar a documentação e registrar o imóvel em seu nome.

Este imóvel, com 2 quartos e 2 banheiros, em uma área de 180m² de terreno, representa um bom investimento, especialmente se adquirido na segunda praça, permitindo uma margem maior para valorização após possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.100,00 e da 2ª praça é de R$ 131.460,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Jardim Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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