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Casa em Camutanga com 2 Quartos e 1 Vaga , Residencial Engenho Paraiso , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 62,25 m² de área construída em um terreno de 114,61 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada em um condomínio com infraestrutura, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 124.039,62
Economia: R$ 960,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Camutanga/PE, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário nordestino. A área construída de 62,25 m² em um terreno de 114,61 m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com potencial para futuras expansões ou reformas que agreguem valor.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$125.000,00 e avaliação de mercado no mesmo valor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial tende a ser menor, permitindo uma margem de negociação mais ampla. A data da segunda praça é 02/03/2026, com lance inicial de R$124.039,62. Este valor, embora ligeiramente inferior, ainda reflete o valor de avaliação, indicando que o mercado pode não ter precificado o imóvel com grande desconto nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na primeira praça para entender o interesse do mercado.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo baseado em uma análise comparativa de mercado na região de Camutanga/PE, considerando imóveis similares vendidos recentemente. O valor de avaliação de R$125.000,00 serve como um ponto de partida, mas é crucial não se prender a ele.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de fazer uma oferta na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação, se possível.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, considerar reformas pontuais que melhorem a estética e funcionalidade do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, e paisagismo no terreno. A área de 114,61 m² permite explorar a criação de áreas de lazer ou expansão.
  • Mercado Local: Pesquisar a demanda por imóveis residenciais em Camutanga/PE para definir a melhor est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.039,62. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Engenho Paraiso em Camutanga/PE. A região de Residencial Engenho Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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