Casa em Capão Bonito com 369,20m² de Terreno
Rua Dom José de Aguirre, 93, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 15h00
R$ 629.698
-
2ª praça
Encerrada24/09/2025 às 15h00
R$ 377.819
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 537.632. Lance equivale a R$ 1.023/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 369,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- JUDICIAL
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.334 · CRI de Capão Bonito/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Um terreno medindo: 13,00m de frente e fundos, por 28,40m, de comprimento, de ambos os lados; confrontando-se: pela frente com Rua Dom José de Aguirre; nos fundos com João Soares da Silva; por um lado com Veríssimo Ferreira de Queiroz; e por outro lado com os proprietários; contendo uma casa, com cinco cômodos e uma despensa, de tijolos, coberta de telhas.
Matrícula: n° 4.334 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 01.09.001.0163.001
Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Dom José Aguirre, nº 93, Vila Cruzeiro, Capão Bonito/SP.
Valor de Avaliação: R$ 537.632,45 (em 03/2022 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 160,95
Depositário: Nutri Agro Dimas Industria e Comércio Ltda
Ônus: Existência de ação em favor de Arysta Lifescience do Brasil Indústria Química e Agropecuária LTDA (Av.33-28/02/12 - Proc. 0000723-24.2012.8.26.0123 [atual] - 123.01.2012.00723 [antigo] - 1ª Vara de Capão Bonito/SP); Penhora em favor de Arysta Lifescience do Brasil Indústria Química e Agropecuária LTDA (R.35-13/11/14 - Proc. 0001083-56.2012.8.26.0123 - 1ª Vara de Capão Bonito/SP); e Penhora em favor de Exequente (R.36-17/03/21).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 37.733,08 (em 07/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interes...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 369,2 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 537.632
- R$ 1.456/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 377.819
- R$ 1.023/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002904-95.2012.8.26.0123 TJSP · Duplicata
- 0000723-24.2012.8.26.0123 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0001083-56.2012.8.26.0123 TJSP · Duplicata
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processual
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo
- R$ 94.809 · Pendente
- IPTU
- R$ 37.733 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 94.809 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogados no valor da arrematação).
