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Casa em Cascavel/CE com 2 Quartos e 72m² de Área Construída , Jardim Primavera , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Cascavel/CE!
Adquira esta casa residencial com excelente potencial de valorização. Localizada em uma área tranquila e em desenvolvimento, o imóvel oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
A área construída de 72,35 m² e um terreno de 135,57 m² proporcionam conforto e espaço.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 178.554,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Cascavel/CE apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a avaliação e os lances mínimos apresentados. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 72,35 m² e terreno de 135,57 m².

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 14/10/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 128.000,00. Este é o valor de avaliação, o que sugere que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel próximo ao seu valor de mercado, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Abertura em 21/10/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 178.554,52, com um desconto de 39% em relação à avaliação. Este valor é superior ao da primeira praça, o que é incomum e pode ser um erro na descrição ou uma estratégia específica do leiloeiro. É crucial verificar a lógica por trás desse aumento de valor com desconto. Se o valor da 2ª praça for realmente maior, a 1ª praça se torna a mais atrativa financeiramente.
  • 3ª Praça: Abertura em data não especificada com lance mínimo de R$ 12.800,00. Este valor é extremamente baixo em comparação com a avaliação e a 1ª praça, indicando um possível erro ou uma condição muito específica. É fundamental investigar a origem deste valor e se ele é aplicável.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a discrepância na 2ª praça e o valor muito baixo da 3ª praça, a estratégia mais segura seria focar na 1ª Praça. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente aguardar a 1ª praça e tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo de R$ 128.000,00. Caso haja muitos interessados, pode ser necessário um lance um pouco acima, mas sempre monitorando o custo total, incluindo a comissão do leiloeiro (5%).

Investigação Adicional:

  • Verificar a 2ª Praça: É essencial confirmar se o valor da 2ª praça está co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.554,52. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Cascavel/CE. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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