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Casa em Ceará-Mirim/RN com 2 quartos e 200m² de terreno , Terra Da Santa , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m², ideal para expansões ou lazer, com uma casa de 50,4m² já construída. Com 2 quartos, é perfeito para famílias pequenas ou como investimento.
A localização privilegiada na Rua Dr Jose Leal, QD U LT 19, no bairro Maninho Barreto, garante acesso fácil a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo sobre o valor de avaliação. Aja rápido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.607,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com área de terreno de 200m² e área construída de 50,4m², apresentando 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma ou ampliação. O valor de avaliação é de R$110.000,00, e o lance inicial é de R$65.607,95, o que representa um desconto considerável de aproximadamente 40,35% sobre o valor de avaliação, tornando-o atrativo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 24/11/2025, há tempo hábil para planejar a estratégia de lance. Minha recomendação seria:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/RN/8106900008210.pdf) e o edital do leilão (link: https://7d1a502999570f38.cdn.gocache.net/leiloes/0000004476/arquivos/edital-690b6b7a9e7da.pdf). Verificar se há ônus, restrições, pendências judiciais ou dívidas não mencionadas que possam impactar o valor final ou a posse do imóvel. A observação sobre a situação de ocupação a ser constatada pelo interessado também exige atenção, pois pode implicar custos e tempo para desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto inicial, seria prudente monitorar os lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, esperar a segunda praça (se aplicável e se o leilão não for concluído na primeira) pode oferecer um desconto ainda maior, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes. No entanto, como o leilão está aberto e o lance inicial já é atrativo, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda abaixo dele, para garantir a aquisição sem pagar um valor excessivo. Uma estratégia seria definir um teto de gasto baseado no valor de avaliação e em uma margem de lucro desejada após possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização e Reforma: O ter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.607,95. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terra Da Santa em Ceara-mirim/RN. A região de Terra Da Santa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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