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Casa em Chapadão do Sul/MS com 260m² , Chapadão Do Sul , Chapadão Do Sul - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Chapadão Do Sul/MS!
Esta casa de 260m² oferece uma excelente chance de investimento, com um valor inicial de R$ 100.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 200.000,00.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de parcelamento flexíveis em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), tornando o acesso a este imóvel ainda mais viável.
Conte com a expertise de Cristiano Schontag, leiloeiro com mais de 15 anos de experiência e mais de 5.000 arrematações, para garantir uma transação segura e transparente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Chapadão Do Sul/MS:

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial de R$ 100.000,00, apresenta um potencial de valorização considerável, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

AspectoAnálise
Valor de Mercado EstimadoConsiderando a avaliação de R$ 200.000,00 e o lance inicial de R$ 100.000,00, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 250.000,00 a R$ 300.000,00, dependendo das condições do mercado local e do estado de conservação do imóvel.
Praça Ideal para LanceA primeira praça, com lance inicial de R$ 100.000,00, é a mais vantajosa para maximizar o retorno sobre o investimento. Aguardar a segunda praça (se aplicável) pode implicar em um valor mais alto, embora com potencial de desconto. A estratégia ideal seria monitorar a disputa na primeira praça e, se o valor se mantiver abaixo de R$ 150.000,00, considerar um lance agressivo.
Estratégia de RevendaApós a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernização e otimização do espaço pode aumentar significativamente o valor de revenda. A divulgação em plataformas imobiliárias locais e regionais, destacando a área construída e a localização, seria fundamental.
Estratégia de LocaçãoCaso o objetivo seja locação, o imóvel pode ser posicionado no mercado com um valor competitivo, visando atrair inquilinos rapidamente. A demanda por imóveis residenciais em Chapadão do Sul deve ser pesquisada para definir o valor de aluguel ideal.
Riscos e ConsideraçõesÉ crucial verificar a situação legal completa do imóvel, incluindo a existência de ônus ou dívidas não mencionadas. A visita presencial é indispensável para avaliar o estado de conservação e os custos de eventual reforma. A análise do processo judicial associado ao leilão é recomendada para entender quaisquer particularidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapadão Do Sul em Chapadão Do Sul/MS. A região de Chapadão Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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