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Casa em Cidade Nova – Manaus/AM , Novo Aleixo , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

169.6m²

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Manaus: Casa em Cidade Nova
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de Manaus. A casa possui uma área construída de 169,60 m² e um terreno de 400,00 m², oferecendo amplo espaço para personalização e melhorias. A localização em Cidade Nova é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A regularização da área construída e do logradouro ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem deseja investir em melhorias e valorização do imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 11:30
Valor: R$ 185.888,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Cidade Nova, ofertas de leilão em Manaus, representa uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 185.888,00 e um lance atual de R$ 0,00, você pode considerar fazer uma oferta inicial. A área construída de 169,60 m² e o terreno de 400,00 m² oferecem um bom espaço para reformas e melhorias, aumentando o valor do imóvel. A localização em Cidade Nova é estratégica, com acesso a serviços e comércio, o que pode facilitar a locação ou revenda do imóvel no futuro.

Recomendo que você participe do leilão no dia 20 de junho de 2025, às 11h30. O lance mínimo é de R$ 185.888,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Considere fazer uma oferta que não apenas atenda ao lance mínimo, mas que também reflita o valor que você acredita que o imóvel pode alcançar após as melhorias. Além disso, esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação.

Se você conseguir arrematar a casa, planeje uma reforma que valorize o imóvel, como melhorias na fachada e na área interna. Isso pode aumentar significativamente o seu valor de mercado. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, gerando uma renda passiva. A regularização da área construída e do logradouro ficará a seu cargo, então esteja preparado para lidar com a burocracia necessária. Em resumo, este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.888,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Aleixo em Manaus/AM. A região de Novo Aleixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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