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Casa em Conde/PB com 2 Quartos e 1 Vaga , Conde , Conde - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Conde/PB!
Esta casa oferece uma excelente área total de 112,50 m² e um terreno de 150,00 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos e 2 banheiros, é perfeita para famílias.
A localização em Conde/PB é um diferencial, com potencial de crescimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 118.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em Conde" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Conde/PB, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com um valor mais vantajoso, considerando que o lance mínimo atual é de R$ 118.000,00. A avaliação do imóvel não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção, mas a área total de 112,50 m² e o terreno de 150,00 m² indicam um bom potencial de construção ou reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Conde/PB. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a identificar se o valor mínimo do leilão está alinhado com o mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, se houver), taxas de condomínio (se aplicável) e custos de transferência de propriedade. O edital menciona que débitos sobre o imóvel são de responsabilidade do adquirente, o que exige atenção redobrada.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, é crucial para avaliar o estado de conservação e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, o valor tende a ser menor. Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o imóvel for para investimento, calcular o potencial de retorno com aluguel ou revenda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo. Analisar cuidadosamente toda a documentação para evitar surpresas futuras.

Este imóvel tem potencial para se tornar um excelente investimento, desde que a estratégia de aquisição seja bem planejada e executada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conde/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Conde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Conde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conde no edital oficial. Imóveis de leilão em Conde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conde em Conde/PB. A região de Conde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conde. Confira outros imóveis em leilão em Conde.
Para participar de leilões de imóveis em Conde/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Conde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conde/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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