Casa em Condomínio 114 m² com 5 Quartos e 3 Banheiros
Rasa, Armação Dos Búzios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 946.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Avineira, 715, Rasa, Armação dos Búzios, RJ
Área:
114.17m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um dos destinos mais procurados do Brasil. Com 5 quartos, esta casa é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado próximo a praias e comércios locais. A área construída de 114,17 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 1.378.000,00, o que indica um grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel em Armação dos Búzios!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 946.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.116,00 (12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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