Encerrado Extrajudicial

Casa em Condomínio 192 m², 3 quartos, ocupada

Estrada dos Cajueiros, 111, Cajueiros (Inoã), Maricá, RJ

192,1 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2025 às 15h00

R$ 1.605.318
2ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 15h00

R$ 1.485.788

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 7.736/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 192,1 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 110.026 · 2º Ofício de Maricá - RJ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa residencial e respectivo terreno (Lote 13, da quadra H), do Condomínio Solaris Residencial Clube, situado na Estrada dos Cajueiros nº 111, sendo a Casa na Rua 10 – Lote 13, da Quadra H, no 3º Distrito, Bairro Cajueiros, Inoã, na cidade de Maricá – RJ. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 110.026 do Registro Geral de Imóveis Cartório do 2º Ofício de Maricá - RJ. Áreas: Área total construída de 192,05m²; Área de utilização exclusiva do terreno de 360,00m². Obs: i) Regularizações e encargos perante os órgãos competente de eventual divergência da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no cadastro municipal, bem como a atual denominação do logradouro e numeração predial do Condomínio, inclusive a atual denominação do Bairro – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 192,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.485.788; R$ 7.736/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Datas e valores do leilão

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