Encerrado 54% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio 2 quartos 1 banheiro 59m² ocupada

Via de Circulação B, 73, Valdevino Souza, Valparaíso, SP

59,7 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/07/2025 às 10h07

R$ 64.100

54% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 138.000. Lance equivale a R$ 1.073/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 59,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 10.074 · CRI DE VALPARAISO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa 73 do Condomínio Residencial Ecoville - 2, Ocupado. Área(s): 245,55 de área total, 59,73 de área construída, 104,23 de área privativa, 81,6 de área comum. Matrícula(s): 10.074. Cartório: CRI DE VALPARAISO. Inscrição da Prefeitura: 126859.

Valor alvo: R$ 116.400,00

1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1001932-90.2023.8.26.0651 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VALPARAISO/SP. 3.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 80,00

Valor do IPTU: R$ 442,53

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 138.000; R$ 2.310/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 64.100; R$ 1.073/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001932-90.2023.8.26.0651 TJSP · Sistema Financeiro Imobiliário

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Casa em Condomínio 2 quartos 1 banheiro 59m² ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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