Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Condomínio - 250,00 m²

Rodovia Alberto Hinoto, 1673, Vila Pedroso, Arujá - SP

250 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/06/2025 às 15h00

R$ 1.056.749
2ª praça
Encerrada

25/06/2025 às 15h00

R$ 528.375

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 953.333. Lance equivale a R$ 2.113/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Condomínio
Área: 250 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.173 e 14.174 · CRI de Santa Isabel/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Nua Propriedade - (i) Nua-propriedade de um lote de terreno sob o n° 47 da quadra 38, do loteamento denominado "Arujazinho IV", perímetro urbano da cidade, distrito e município de Arujá, da comarca de Santa Isabel, o qual mede 10m na frente, com a avenida dos Pinheiros; 25m do lado direito de quem da avenida olha para o terreno, com o lote n° 46; 25m do lado direito de quem da avenida olha para o terreno, com o lote n° 46; 25m do lado esquerdo, com o lote n° 48; e 10m nos fundos com o lote n°4, lotes esses da mesma quadra 38, encerrando assim uma área de 250m². (ii) Nua-propriedade de um lote de terreno sob o n° 48 da quadra 38, do loteamento denominado "Arujazinho IV", perímetro urbano a cidade, distrito e município de Arujá, da comarca de Santa Isabel, o qual mede 10m na frente, com a avenida dos pinheiros; 25m do lado direito de quem da avenida olha para o terreno, com o lote n° 47; 25m do lado esquerdo, com o lote n° 49; e 10m nos fundos, com o lote n° 3, lotes esses da mesma quadra 38, encerrando assim uma área de 250 m².

Conforme informações prestadas pelo Condomínio Arujazinho IV, as duas matrículas formam um único imóvel, no qual há uma construção edificada de aproximadamente 250,00m². Por este motivo os imóveis serão leiloados em conjunto. O imóvel localiza-se à Avenida dos Pinheiros, nº 381 e o acesso ao condomínio se dá pela Rodovia Alberto Hinoto, nº 1673.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 953.333; R$ 3.813/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 528.375; R$ 2.113/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1029168-47.2017.8.26.0224 TJSP

IPTU: R$ 15.015 · Pendente
Condomínio: R$ 314.183 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.