Casa em Condomínio 46 m² com 2 Quartos e 1 Banheiro em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jacundá, 195, Bangu, Rio de Janeiro, RJ
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Bangu:
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 46 m², 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a área construída é bem distribuída, proporcionando conforto. O valor de avaliação é de R$ 211.000,00, o que indica um potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências para desocupação. O leilão está programado para 06 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 89.600,00, o que representa uma oportunidade de arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 293.752,00 (327.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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