Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Largo/AL Ver leilões no bairro Prefeito Antônio Lins De Souza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio 46 m² - Ocupada e com Potencial , Prefeito Antônio Lins De Souza , Rio Largo - AL

Ver mais imóveis de leilão em Rio Largo
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 46 m² de área construída e um terreno de 526,83 m², o imóvel está localizado em um condomínio horizontal na Rua Oton Bezerra de Melo, no bairro Prefeito Antônio Lins de Souza, em ofertas de leilão em Rio Largo, AL. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.

A casa possui uma área útil de 49 m², com uma fração ideal de 65,85 m², e um terraço social e depósito com área de 89,60 m². A matrícula do imóvel é 27.799 do 1º CRI Local. É importante ressaltar que a regularização de divergências nas áreas entre a construção e o terreno, bem como a numeração dos lotes e a denominação do logradouro, ficará a cargo do arrematante.

O lance mínimo para arrematação é de R$ 35.200,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:02
Valor: R$ 35.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa em condomínio, com 46 m² de área construída e um terreno de 526,83 m², está localizada em uma área que pode ter um bom potencial de valorização. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 27 de março de 2025, às 15:02. O lance mínimo é de R$ 35.200,00, o que é bastante acessível para um imóvel na região.

Uma vez adquirido, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação, caso deseje reformar ou revender o imóvel. Além disso, a regularização de divergências nas áreas entre a construção e o terreno será de responsabilidade do comprador, o que pode envolver custos adicionais. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos na regularização e na eventual desocupação do imóvel.

Recomendo também que você busque informações sobre o mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Rio Largo, AL, para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis na área. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso decida não manter o imóvel por muito tempo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Largo/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antônio Lins De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antônio Lins De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita