Casa em Condomínio 62 m² com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada
Chácaras Saionara, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.509,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santos Dumont, Lt. 19 da Qd. 07, Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
Área:
62m²
Descrição
Casa em condomínio com 62 m² de área privativa e terreno de uso exclusivo de 200 m². O imóvel está localizado em Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental - GO, e encontra-se ocupado, com desocupação por conta do comprador. A matrícula do imóvel é 39.986 do Registro de Imóveis local, com código do imóvel 970361 e cadastro municipal 1.60.00007.00019.44.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador deverá arcar com regularizações e encargos decorrentes de eventuais divergências nas áreas de terreno e construída. Débitos de qualquer natureza também são de responsabilidade do arrematante, sem direito a reembolso.
O lance inicial para o leilão é de R$ 196.509,73, condicionado à aprovação da comitente/vendedora para continuidade da arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:14
|
R$ 196.509,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.055,99 (-46.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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