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Casa em Condomínio 62 m² com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Chácaras Saionara , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Descrição

Este imóvel é uma casa em condomínio com área privativa de 62 m² e terreno de 200 m², localizado em Mansões Recreio Mossoró, leilão em Cidade Ocidental - GO. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é nº 39.986 do Registro de Imóveis local, com código do imóvel 970361. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e eventuais divergências nas áreas de terreno e construída deverão ser regularizadas pelo comprador, sem direito a reembolso. Débitos de qualquer natureza também serão de responsabilidade do arrematante.


Características principais:

  • Área construída: 62 m²
  • Terreno: 200 m²
  • Ocupado
  • Localização em condomínio residencial

O lance inicial para o leilão é de R$ 199.000,00, sujeito à aprovação da comitente/vendedora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:02
Valor: R$ 199.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 199.000,00 e incremento mínimo de R$ 5.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador, o que pode demandar tempo e custos adicionais.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 07/08/2025 às 14:02, para avaliar a competitividade dos lances e o valor final alcançado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, é importante monitorar possíveis datas de segunda e terceira praças, embora não estejam informadas, para aproveitar eventuais descontos maiores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 199.000,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Data Encerramento 1ª Praça07/08/2025 às 14:02
OcupaçãoOcupado - desocupação por conta do comprador
Área Construída62 m²
Terreno200 m²

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para confirmar a regularidade e possíveis ônus.
  • Planejar o orçamento para eventuais custos com desocupação e regularização de áreas.
  • Considerar que débitos e encargos serão de responsabilidade do comprador, portanto, realizar diligências para estimar esses valores.
  • Avaliar a possibilidade de pagamento à vista, pois as condições de pagamento indicam somente à vista.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca investimento em imóvel residencial em condomínio, com potencial de valorização na região de leilão em Cidade Ocidental - GO, desde que esteja disposto a assumir os custos e respon...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Saionara em Cidade Ocidental/GO. A região de Chácaras Saionara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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