Casa em Condomínio 62 m² com 2 Quartos e 3 Banheiros
Ponto Alto, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Bernardo de Melo, 91, Ponto Alto, Gravatá, PE
Área:
62m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 198.000,00. Com um valor inicial de apenas R$ 83.500,00, o potencial de valorização é significativo. A área total do terreno é de 2.400 m², o que proporciona um espaço amplo e a possibilidade de futuras melhorias ou ampliações. Além disso, a localização em Gravatá, um destino turístico popular, pode garantir uma alta demanda para locação ou revenda. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para 06 de maio de 2025, e com a possibilidade de financiamento, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.645,00 (113.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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