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Casa em Condomínio 84 m² - Centro - Osório - RS , Centro , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.65m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 84,65 m² de área privativa, a casa oferece conforto e praticidade. O condomínio Veneza é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para famílias. A localização em leilão de imóveis em Osório, RS, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel abaixo do valor de avaliação na 2ª praça, com um desconto de 50%, torna esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:04
Valor: R$ 360.690,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 15:04
Valor: R$ 180.345,00
Economia: R$ 180.345,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando que o imóvel está disponível para arrematação na 1ª praça com um valor inicial de R$ 360.690,00 e que na 2ª praça o valor cai para R$ 180.345,00, é recomendável aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um preço significativamente menor.
Além disso, a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante planejar essa etapa, considerando possíveis custos adicionais.
Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado, especialmente por estar localizado em um condomínio, que geralmente atrai inquilinos e compradores.
Recomendo também verificar a matrícula do imóvel e a situação legal para evitar surpresas.
Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se encaixe nas suas necessidades financeiras.
EtapaAção
1ª PraçaAguarde e faça uma oferta
2ª PraçaArremate por R$ 180.345,00
DesocupaçãoPlaneje a desocupação do imóvel
ValorizaçãoReforme e alugue ou venda

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.690,00 e da 2ª praça é de R$ 180.345,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Osório/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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