Encerrado Extrajudicial

Casa em Condomínio 90 m² - Residencial Portal do Sol - Lagoa Santa - MG

Rua Alpha, 500, Portal do Sol, Lagoa Santa, MG

90,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/08/2026 às 15h00

R$ 729.437
2ª praça
Encerrada

10/08/2026 às 15h00

R$ 765.896

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 8.430/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 90,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.513 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Santa/MG
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa residencial nº 500 do Condomínio “Residencial Alpha 7” e sua respectiva fração ideal no terreno, com frente para a Rua Alpha, Bairro Residencial Portal do Sol, em Lagoa Santa – MG. Áreas: área privativa principal de 90,85m², sem outras áreas privativas acessórias, área privativa total de 90,85m², sem área de uso comum, área real total de 90,85m², área de terreno de uso exclusivo de 260,21m², sem área de terreno de uso comum, área de terreno total de 260,21m², coeficiente de proporcionalidade de 0,50, e sua respectiva fração ideal no terreno de 0,49923257 do terreno constituído pelo Lote nº 01, da Quadra nº 10, com área de 521,22m². Imóvel objeto da matrícula nº 61.513 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Santa/MG. Inscrição Municipal: 01.07.212.0047.001. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 765.896; R$ 8.430/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/07/2026.

Casa em Condomínio 90 m² - Residencial Portal do Sol - Lagoa Santa - MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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