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Casa em Condomínio - Arujá/SP , Parque Nossa Senhora Do Carmo , Arujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480.8m²

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Arujá:
Este imóvel localizado em Arujá, no condomínio Arujá 5, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 480,80 m², o terreno oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência de alto padrão ou para um projeto comercial. A área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com a cidade de São Paulo torna o local ainda mais atrativo para quem trabalha na capital e deseja um refúgio no final do dia. O leilão está programado para encerrar em 19/09/2025, e o valor inicial é de R$ 2.087.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.087.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.043.500,00
Economia: R$ 1.043.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que está marcado para 19/09/2025, onde o valor inicial é de R$ 2.087.000,00. É importante analisar o mercado local e verificar se há interesse por imóveis na região, especialmente em condomínios. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 29/09/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 1.043.500,00. Essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é fundamental realizar uma visita ao local e verificar a documentação do imóvel, garantindo que não haja pendências. O imóvel possui uma área considerável, o que permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização em apartamentos leilão em Arujá, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Portanto, minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se não houver lances, estar preparado para o segundo, onde o desconto pode ser significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.087.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.043.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Arujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Nossa Senhora Do Carmo em Arujá/SP. A região de Parque Nossa Senhora Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arujá. Confira outros imóveis em leilão em Arujá.
Para participar de leilões de imóveis em Arujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arujá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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