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Casa em Condomínio com 1 Vaga e 58m² , Campos Do Iguaçu , Foz Do Iguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Foz Do Iguaçu!
Esta casa em condomínio oferece 58m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e segurança. Localizada em uma região privilegiada, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização após a desocupação. A presença de uma ação judicial em andamento exige atenção, mas o edital detalha os procedimentos e responsabilidades.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:42
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Foz Do Iguaçu apresenta um cenário interessante para investidores que compreendem os riscos e as oportunidades associadas a imóveis ocupados e com ações judiciais em andamento. A área construída de 58m² sugere um perfil mais compacto, possivelmente voltado para locação ou para um público que busca praticidade.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Ação judicial: O primeiro passo crucial é obter e analisar detalhadamente o processo judicial nº 0029981-26.2024.8.16.0030. É fundamental entender o estágio atual da execução, os prazos, os custos envolvidos na desocupação e as chances de êxito. Recomenda-se a contratação de um advogado especializado em direito imobiliário e processual para auxiliar nesta análise.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que os riscos e despesas de desocupação são do arrematante. É preciso orçar os custos com advogados, possíveis indenizações ao ocupante (se aplicável e determinado judicialmente) e o tempo estimado para a liberação do imóvel.
  • Valor de Venda vs. Avaliação: O valor de venda a partir de R$ 212.800 com um valor avaliado de R$ 350.000 indica um deságio significativo de 39%. Este deságio é atraente, mas deve ser ponderado em relação aos custos adicionais e riscos.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 42.560. Isso amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revenda após a desocupação.
  • Praça do Leilão: A data do leilão é 14/10/2025 às 11:42. É importante verificar se este é o primeiro ou segundo leilão para entender o valor mínimo de lance. Se for o primeiro, o lance inicial pode ser o valor de avaliação (R$ 350.000), e se for o segundo, o lance pode ser a partir de R$ 212.800. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de lucro, caso o imóvel não seja a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 212.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Do Iguaçu em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Campos Do Iguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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