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Casa em Condomínio com 1 Vaga e 71m² - Ocupada , Tiradentes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Campo Grande. Com 71m² de área construída, ela é ideal para quem deseja conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e valorizar o bem. O IPTU anual é de R$ 1.243,45, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!

Detalhes:
- 1 vaga de garagem
- Localização privilegiada em Tiradentes
- Condições de pagamento flexíveis

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:51
Valor: R$ 157.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira coisa a fazer seria analisar o valor de avaliação de R$ 261.800,00 e o lance inicial de R$ 157.080,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode ser muito vantajoso. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 06/05/2025, para fazer uma oferta competitiva.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento oferecidas, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você pague em parcelas mensais acessíveis. O sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais são condições que podem ser atraentes para muitos compradores.

Outro ponto a ser considerado é a localização do imóvel, que está em um condomínio em Tiradentes, um bairro que pode ter uma boa valorização no futuro. A área construída de 71m² é adequada para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. Portanto, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta.

Por fim, é essencial estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, conforme mencionado nas observações do leilão. Isso pode envolver custos adicionais, mas também pode ser uma oportunidade de negociar com o ocupante para uma saída amigável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Campo Grande/MS. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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