Encerrado Extrajudicial

Casa em condomínio com 1 vaga em Campo Grande, RJ

Estrada da Cachamorra, 1851, Condomínio Contemporâneo Design Resort I, Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ

87 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/06/2026 às 14h00

    R$ 486.500

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.592/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
87 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
44.010 · 12º RI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 157776.2.0044010-87
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO CAMPO GRANDE - CASA EM CONDOMINIO - IMÓVEL OCUPADO

Estrada da Cachamorra, nº 1851, casa nº 63, do Condomínio Contemporâneo Design Resort I, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. Vaga de garagem: 01 vaga.

Área do terreno: 53.025,45m²

Área edificada (IPTU): 87,00m²

Área privativa (matrícula): 92,60m²

Fração ideal (matrícula): 0,003263

Área total (matrícula): 252,10m²

Matrícula: 44.010 do 12º RI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 157776.2.0044010-87

Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°3.414.646-4

Taxa de incêndio - Funesbom: CBMERJ nº 6252706-4

Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.Visitação: não há visitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
87 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 486.500
R$ 5.592/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0830060-11.2025.8.19.0205 TJRJ

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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