Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balneário Rincão/SC Ver leilões no bairro Lagoa Do Faxinal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 140m² de Área Privativa , Lagoa Do Faxinal , Balneário Rincão - SC

Ver mais imóveis de leilão em Balneário Rincão
Este imóvel está sendo leiloado por FB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.71m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Balneário Rincão/SC! Casa em condomínio fechado com 140,95m² de área privativa. Localizada em um dos resorts mais desejados da região, oferece conforto e lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 13:00
Valor: R$ 510.000,00
Economia: R$ 490.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada em apartamentos leilão em Balneário Rincão/SC e a área privativa de 140,95m². A casa está situada no Condomínio Pontal da Lagoa Resort, o que sugere um padrão de vida elevado e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 11/12/2025 às 13:00 com valor de R$ 1.000.000,00. Esta é a praça ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos e garantindo um bom negócio. A presença de indisponibilidade e penhora relacionadas ao processo 0000497-06.2022.5.12.0027 deve ser cuidadosamente verificada com o leiloeiro para entender o impacto na negociação e nos prazos.
  • 2ª Praça: Inicia em 18/12/2025 às 13:00 com valor de R$ 510.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando o imóvel mais acessível. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que a situação jurídica do imóvel esteja completamente esclarecida e não haja impedimentos para a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada de toda a documentação, especialmente a matrícula nº 27.622 do CRI de Içara/SC e os detalhes dos processos judiciais (0000497-06.2022.5.12.0027). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é fundamental para mitigar riscos.
  2. Visitação: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e as condições gerais do condomínio.
  3. Estratégia de Lance: Com base na análise de risco e no capital disponível, definir a praça mais adequada. Se a situação jurídica for clara e o imóvel estiver em boas condições, a primeira praça pode ser consi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balneário Rincão/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Rincão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Rincão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Rincão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Rincão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 510.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Rincão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Rincão no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Rincão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Faxinal em Balneário Rincão/SC. A região de Lagoa Do Faxinal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Rincão. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Rincão.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Rincão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Rincão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Rincão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Rincão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Rincão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Rincão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Rincão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Rincão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Rincão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Rincão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Rincão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Rincão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Rincão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Rincão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita