Casa em Condomínio com 180m² de Terreno e 104m² Construídos
Jardim Esplanada, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 443.060,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua K 9, s/nº - Casa n° 02 (Parte do Lote 28 da Quadra 02), Condomínio Residencial Lima Ponte II - Jardim Esplanada - Aparecida de Goiânia / GO
Área:
180m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio residencial, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 180m² de terreno e 104m² de área construída, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Aparecida de Goiânia, uma cidade em crescimento, garante valorização futura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 02/06/2025, com um lance inicial de R$ 443.060,54. Este valor pode ser uma excelente oportunidade de compra, considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 11:14
|
R$ 443.060,54 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 11:14
|
R$ 271.185,14 |
-39%
Economia de
R$ 171.875,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -658,41 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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