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Casa em Condomínio com 180m² de Terreno e 92,5m² Construídos , Aeroporto , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em um condomínio residencial, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 180m² de terreno e 92,5m² de área construída, a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em imóveis de leilão em Bayeux, próximo a serviços e com fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU, que totalizam aproximadamente R$ 1.200,00, e que serão de sua responsabilidade. A regularização do imóvel também será necessária, mas com o valor de avaliação de R$ 77.000,00, o potencial de valorização é significativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:20
Valor: R$ 77.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão deste imóvel, que está avaliado em R$ 77.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, eu analisaria as condições de pagamento oferecidas, que incluem a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento em até 24 vezes, o que pode facilitar a aquisição. A regularização do imóvel é um ponto crucial, e eu me prepararia para arcar com os custos de IPTU e outras taxas que possam surgir. A localização em imóveis de leilão em Bayeux é promissora, e com a valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro. Eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e garantir o imóvel.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante.
  • Regularizar a documentação e quitar débitos.
  • Realizar melhorias no imóvel para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Bayeux/PB. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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