Casa em Condomínio com 189,75m² em Armação dos Búzios/RJ
Av. Jose Bento Ribeiro Dantas - (rua Eduardo Jose Da Silva), 460, Casa 2, Condomínio Villa Buenavista - Canto - Armação dos Búzios/RJ, Rasa
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 10h00
R$ 1.875.000
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 9.881/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 189,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Pública
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2009 · CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE ARMAÇÃO DOS BÚZIOS/RJ
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Cartório do Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ
Descrição do edital
Casa de área 189,75m², localizada em Armação dos Búzios/RJ, no Condomínio Villa Buenavista. O imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O leilão oferece a experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos, com análise de processo, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas. O primeiro a confirmar, arremata imediatamente o bem. Parcelamento disponível: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o Leiloeiro Público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br. Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgados abertamente, com opções de 'Disponível para Lances com ou sem Disputas', 'Pendente de Ativação' e 'Compra Imediata'. Para participar, utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre 'Compra Imediata' (valor integral) ou 'Faça sua Proposta' (valor em Disputas e com Desconto). Pagamentos incluem comissão do leiloeiro (5%) em 24 horas após a proposta, e entrada/total em 2 dias após a proposta via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Condições de parcelamento: Valor igual ou superior à reavaliação, com regra geral de 25% de entrada + até 59 vezes. Natureza Jurídica: Aquisição Originária, alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação realizado pelo Leiloeiro Público e assinado pelo Juiz. Imóveis: Carta de Alienação, Registro Direto no RGI, Mandado de Imissão na Posse. Condições Gerais: Venda Ad Corpus, fotos meramente ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas re...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 189,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.500.000
- R$ 13.175/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.875.000
- R$ 9.881/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 00100143220094025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 00001177220124025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 00004618220144025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 00010870920114025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 000351964201 TRF2
Quem paga as dívidas: Comprador.
