Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Condomínio com 189,75m² em Armação dos Búzios/RJ

Av. Jose Bento Ribeiro Dantas - (rua Eduardo Jose Da Silva), 460, Casa 2, Condomínio Villa Buenavista - Canto - Armação dos Búzios/RJ, Rasa

189,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 10h00

R$ 1.875.000

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 9.881/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 189,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Pública
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2009 · CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE ARMAÇÃO DOS BÚZIOS/RJ
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Cartório do Ofício Único de Armação dos Búzios/RJ

Descrição do edital

Casa em condomínio com área de 189,75m² localizada em Armação dos Búzios/RJ. O imóvel está situado na Av. Jose Bento Ribeiro Dantas - (rua Eduardo Jose Da Silva), 460, Casa 2, Condomínio Villa Buenavista, no bairro Canto. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI e conta com a experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem. Parcelamento disponível: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 Parcelas em alguns imóveis. Para mais informações, consulte o Leiloeiro Público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br ou pelo Whatsapp: (51) 9.8126.2502.

O imóvel é uma casa com área de 189,75m² em Armação dos Búzios/RJ, matrícula 2009. O leilão é conduzido pela Plataforma COMPREI e o leiloeiro responsável é Cristiano Schontag. O processo judicial envolve múltiplos números, incluindo 00100143220094025110. A Vara Judicial é a 02ª Vara Federal de Execução Fiscal de São João de Meriti. O pagamento pode ser feito via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é de 25% de entrada + até 59 parcelas. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. Datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Possibilidade de parcelamento via CPC com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 189,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.500.000; R$ 13.175/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.875.000; R$ 9.881/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00100143220094025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00001177220124025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00004618220144025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00010870920114025110 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
000351964201 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/02/2026.

Casa em Condomínio com 189,75m² em Armação dos Búzios/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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